我是个跟风的站长，这是毋庸置疑的，所以看完文章后大家不用拍砖说我跟风了，呵呵～ 几个月前看到台州厂房网的站长2篇文章后，毫不犹疑的加入了厂房网和商铺网的运作中，我虽然喜欢跟风，但我有自己的风格和想法，我不会盲目跟风，我没有像许多朋友那样把厂房和商铺一起做，而是分开做，也没有像许多朋友那样花100块买个垃圾程序，传上去就用，而是找人按照自己的想法开发了一套更完善更美观的程序。我的2个网站，一个厂房网，一个商铺网，到现在上线不到1个月，日IP不到100，没有pr，百度也没收录，我就收到1200块广告费了，我不否认这其中有运气的成分，但我能看到做厂房网和商铺网的前景。 关于厂房网的盈利模式和运作方法，大家在admin5搜索一下，已经有太多的人写过了，我这里就不重复了，关于网站的发展，有一些细节问题我有一些自己的想法，在这里随便说说，未必对，仅供参考。 信息审核：许多站长的网站刚建立，在本地还没有任何名气和知名度，就采取信息审核收费，这其实是很不明智的，这么做的朋友有多少老板给你挂过电话要求审核通过了？我想大家心里自己最清楚。现在许多大型分类信息网站，比如赶集网，58同城以及百姓网等，都有厂房和商铺等分类信息板块，而且发布信息完全免费，更要命的是，赶集网和58同城这些大网站SEO做的非常好，大部分分站都优化到百度和GG的第一页了，你的新站搞信息审核，人家老板根本不买你的帐，你不让免费发，自然有别的地方免费发，能上网发布信息的客户，一定或多或少懂些网络知识的，他们既然能找到你的网站，就很容易找到赶集网和58同城这些大网站，所以新站在没有多少流量和人气的时候，不要搞信息审核，开始阶段就让大家免费来发，厂房主人也好，中介也罢，让他们不限制的发布，为的就是营造一个气氛，让你的网站数据更多，同时也让你这个网站在这个圈子里让更多的人知道，新站搞信息审核不但赚不到审核费，而且自己的网站发展也会很缓慢。像台州厂房网的情况，只是因为他们发展的早，而且当时没有太多的竞争对手，这种个例不适合现在这么做了。我个人的建议是，即便你想靠信息审核来赚钱，那也是你网站发展成熟之后并且在圈子里有一定知名度之后再说。 N多分站：许多朋友花100块买套代码，自己本地做一个，然后杭州做一个，大连做一个，沈阳做一个，深圳做一个，青岛做一个。。。反正国内有名气的城市都挂上一套代码放着，一个人搞了好几十个站，以为自己网站被百度和GG收录了就有钱收了，这么做的朋友，除了极个别的几个站长，现在有多少赚到钱了？我个人的观点是，与其乱七八糟的做一堆垃圾网站，不如把自己本地的这个做精做大做强，许多站长都死在贪心上，浪费了很多不必要的时间和精力，到了最后也没赚到多少钱。所以给这类站长的意见是，你如果就是没办法控制自己的贪欲，那么做个面向省级别的足够了。这个意见只是针对个人站长，如果你想公司化运作，那另当别论了。 把厂房和商铺分开做：许多站长的网站把厂房和商铺放在一起来做，而我分成2个站独立来做，因为我觉得商铺的需求远大于厂房，如果把商铺作为厂房网的一个栏目，严重压制了网站的收入来源和网站的发展。而且，商铺类的网站更容易吸引创业和商铺投资的人群，所以人群范围更广，从网站类别上来说，个人认为商铺类网站比厂房类网站更有发展前途。 关于做厂房网的地区：以前许多前辈说厂房网只适合在经济发达的一线城市来做，经济不发达的地区不适合运作，我个人不太赞同这个看法，不管一个地区的经济如何，厂房和商铺总有很多需求的，大家都觉得这些小地方不发达不适合做，大家都不做，如果你做了你就赚了，因为你没有竞争对手，许多人赚的钱都是大多数人懒的做的项目甚至看不上的项目。 关于网站的功能和界面：许多站长觉得厂房网的功能和美观无所谓，因为面向的用户群体是40岁、50岁以上的人，这些人群不太在乎这些，我个人不太赞同这种观点，当大多数的网站不注重用户体验和美观后，如果你的网站做得很美观，用户体验很好，当营销手段差不多的时候，那么最后赚钱最多的肯定是你。不要觉得那些厂房和商铺的老板都是傻子，他们既然有自己的厂房和商铺，既然那么有钱，自然有着不一般的经历和阅历，审美观念也不会差，他们虽然不懂网络，但网站做得好不好人家一眼就能看出来，网站放在电脑上就是一张图，你觉得人家连看图的判断能力都没有？所以许多站长朋友别不舍得花钱，程序上不舍得花钱也就算了，但皮肤很重要，那是门面问题，投资几百块找人把网站美化下，你绝对会收到更多的广告费。 做网站把眼光放长远些：我的网站大家看完之后，发现广告位都已经满了，是不是意味我赚了很多钱？其实不是这样，大多数广告位都是我联系厂房和商铺的老板免费给人家做的，我为什么要免费为人家做？目的很简单，我通过此种方式可以宣传自己的网站，同时也卖个人情，当我和这些老板成为朋友以后，当我的网站发展成熟以后，我收广告费就会更加容易。我跟这些老板联系的时候，我说的非常诚恳，也很诚实，我就实话跟他们说：“我的网站刚建立时间不长，我可以免费给你做几个月，也许效果一般，但做了总比不做好。”因为是免费的，这些老板都很开心的答应了。就在我免费给他们做广告不到一个星期的时间，意外的接了2个电话，一个是中介，一个是厂房的老板，他们也没问太多，很爽快的就给我付款了，中介一次性付了600块，做了2个月的图片广告位，那个厂房的老板付了300块，做了1个月的图片广告位，还有300块是广告公司的朋友给我推荐的客户做了1个月的图片广告。幸福来得太突然，连我自己都想不通他们为什么要在我网站做广告，他们甚至都没问我网站建立多久，有没有人气，什么都没问，也许是他们确实不太懂，也许是我太幸运，谁知道呢～突然感觉这钱来的如此简单。其实，如果没有我前期免费给这些老板做广告，如果我没有给这些老板留下很好的口碑，如果我网站做得不够细心，我想我的网站不会如此快的收到广告费用。所以站长不要在乎眼前的这点得失，把眼光放长远点，做事大气点，回报只是时间问题。 做人要厚道：我很清楚这几个客户在我这里做广告很盲目，而且肯定没有效果，所以从他们付费第一天起，我就每天很辛苦的把他们的信息在目标类网站群发，为的就是让他们的信息被更多的人看到～有的客户有QQ，我会把发完的链接给他们看，他们非常满意。当你的服务真的是在为客户着想，他们才会长久的买你的服务，做任何行业都一样。做人一定要厚道，你要对你赚的这些钱问心无愧。 合作和共赢：如果你有朋友或同学在广告公司工作，尤其是做本地报纸代理的广告公司，想办法联系他们，他们拥有第一手客户资源，这些资源不是许多做网络的人可以搞到的，如果你们关系很好，可以直接让你的朋友把客户介绍给你，关系一般那就合作一下，大不了分一下利润，其实这远比你等待广告主自动找上门做广告钱来得更快。 关于厂房和商铺类的网站，我认为这个项目对个人站长还是很适合的，一个是不需要太多的成本，二是相对于招聘站、分类信息站、SNS等竞争还不算激烈，加上盈利模式很清晰，来钱也快，所以如果个人站长不考虑公司化运作，只满足每月赚几千块小钱，这个项目还算不错。努力运营1年后，每月赚几千块小钱不算难，运作好了月收入超过万元也不是没可能，毕竟有不少前辈已经做到了。 我的网站程序可以出售，php程序，找程序员写的，页面div+css，多浏览器兼容，速度和负载都不错，而且经过seo优化，在后台可以对每个栏目的title自定义，有类似discuz论坛的广告管理功能。价钱肯定不是白菜价，比较贵，因为我不想让我的程序在网上泛滥，想买的朋友可以加我。 我的网站大家可以简单看一下。 大连商铺网 http://www.dlshangpu.com 大连厂房网 http://www.dlchangfang.com 我的QQ:7303397，欢迎做厂房和商铺的朋友一起交流。 祝所有做厂房网的兄弟都能有不错的收入～