不是一回事，固定资产范围比不动产大。固定资产包含不动产。 比如：房屋是不动产，但是，当自己企业使用的时候是固定资产，如果作为商品出售的时候，就是商品。 比如，机器设备是固定资产，但是，并不是不动产，所以说，要具体问题具体分析。